上海市房地產行業協會成立于1986年1月25日，是由上海市房地產開發企業及相關單位依法自愿參加組成的全市性同業組織，是實行行業服務和自律管理的具有法人資格的非營利性的社會團體。

上海市房地產行業協會（以下簡稱上海房協）的宗旨是“提供服務、反映訴求、規范行為”。為會員提供服務，維護會員合法權益，推動企業相互之間的交流、合作與創新，溝通會員與政府、社會的聯系，保障行業公平競爭，促進房地產行業和住宅產業現代化的健康發展。2016年9月，上海房協完成的協會脫鉤改制的各項任務，成為了自主辦會的民間組織。登記主管部門是上海市民政局。相關行業主管部門是上海市房屋管理局。

隨著上海房地產業的崛起，尤其是1992年以后的蓬勃發展，涌現眾多的房地產開發企業，最多時達到4000多家。上海房協適應形勢的發展，配合政府部門參與行業管理，堅持為會員單位服務，開展房地產開發經營的行業調研、行業培訓、行業評比、優秀住宅評選、會展服務、中介咨詢、國內外行業信息交流和編輯出版等工作。

上海房協成立時有會員單位56家，至2019年年底有會員單位628家，按行業和系統組成7個工作委員會。會刊《上海房協》；網站： www.rzm68.com。自成立起至2019年3月，召開了9次會員大會，選舉產生了9屆理事會。

 

歷屆理事會：

屆次	會長	秘書長
第一屆 （1986.1）	李春濤	馬仁靜、李雅谷
第二屆 （1989.8）	李春濤	馬仁靜、戚正元
第三屆 （1994.2）	李春濤	馬仁靜、張根榮
第四屆 （1998）	李春濤	王述正
第五屆 （2000.12）	李春濤	王述正
第六屆 （2004.7）	陳士杰	殷關福
第七屆 （2008.7）	輪值會長： 張玉良、劉愛明	趙龍杰（常務副會長兼秘書長）
第八屆 （1986.1）	輪值會長： 張華、倪建達	趙龍杰（常務副會長兼秘書長）
第九屆 （2019.）	許文智	趙龍杰

 

近年來，上海房協在提供服務的過程中努力提高為會員企業的服務水平。使為會員企業服務工作常態化和制度化，每年堅持開展一系列固定的服務活動。

 1、單月座談會制度。每逢單月組織一次“房地產市場與政策座談會”。邀請政府部門相關領導與會員企業就房地產開發過程中的各類問題進行面對面交流，多年來單月座談會已成為企業反映訴求的一條重要渠道。 

2、雙月報告會制度。每逢雙月的最后一個星期二下午，在上海圖書館舉辦房地產“市場與政策”雙月報告會，請專家、政府官員、企業家就會員企業關心的各類問題做主題報告。此外，還邀請政府官員在場內設攤接受企業咨詢，為會員企業答疑解惑。2007年以來，已經舉辦了71次雙月報告會。報告會內容每期均發布在《上海房協》雜志上，并匯編成冊。

3、誠信承諾活動制度。自2005年開展誠信承諾活動以來，每年三月均召開誠信承諾領導小組工作會議，進行誠信承諾活動動員，并組織誠信承諾活動檢查。目前，參加該項活動的誠信承諾企業共有780家，在有開發銷售項目的會員企業中基本上做到了全覆蓋，其中誠信承諾先進單位162家。

4、市場報告發布制度。自2002年起，每年組織市房管局、規土局、統計局、央行總部、房地產交易中心、社科院、易居研究院等方面的專家通過調研，撰寫并發布《上海房地產市場調研報告》（上下半年各一期）。每月向會員企業發布一次《上海房地產市場情況簡報》。

5、房展會制度。每年舉辦兩次房地產展示交易會（從2012年起改為每年一次），共舉辦了三十二屆，每屆房展會根據當時的市場形勢確定展覽主題，設置了品牌企業、優秀住宅、中低價位商品房、異地置業、企業文化等格局特色的展示項目，形成了良好的社會反響。

6、“上海市優秀住宅”評選活動制度。 “上海市優秀住宅評選”是上海市行政等系統評比達標表彰活動82項保留項目之一。評選活動分金獎項目、銀獎項目、優秀保障房項目，同時還設住宅規劃設計、住宅科技應用、住宅小區房型、住宅小區全裝修、住宅小區綠化景觀等單項獎。自1999年開始，每兩年舉行一屆評選活動，目前已舉辦了十一屆。

7、50強研究制度。“上海房地產開發企業50強研究”（以下簡稱50強研究）始于2003年，每兩年開展一次。研究成果已成為評判上海房地產開發企業綜合實力、體現行業地位的重要標準，也成為企業項目招投標、銀行貸款的重要參考。

8、積極開展各項活動，使會員企業有獲得感

（1）邀請行業精英研判市場，分享經驗

1. 2016年，召開“房企掌門人談市場與行業”論壇

2. 2017年，召開“房企掌門人談市場與轉型”論壇

（2）組織會員參加項目推介會，拓寬企業獲取項目的渠道

1. 市房協組織會員企業赴江蘇通州灣考察項目

2. 市房協組織本市房地產開發企業赴無錫考察項目

（3）開展各項培訓工作，提升會員企業員工發展空間

1.市房協召開“房地產市場分析與營銷業務研修班”

2. 市房協召開“房地產專業職稱評審和繼續教育交流研討會”

3.舉辦房地產法律實務交流會（2018-9）

（4）協助政府管理部門推進節能環保

1. 三湘現場推廣會

2. 市房協節能專委召開節能環保論壇

（5）組織文化體育活動

1.2017年，舉辦“房協杯”籃球賽

2.2014年，舉辦“房協杯”乒乓球賽

3.2010年，舉辦“萬科杯”足球賽

4.2019年，舉辦上海房協會員企業嘉年華活動